奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の公示地価
奈良県上牧町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,300円/㎡
坪単価:
126,600円/坪
変動率:
3.0%
松里園の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,300円/㎡は、北葛城郡の平均（約52,363円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38300円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６
アクセス
香芝駅から1,700m
前面道路
6.5m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上牧-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香芝 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の地価動向
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2023年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2022年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2021年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2020年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2019年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2016年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2014年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2013年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2012年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2011年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2010年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2005年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2004年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2003年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2000年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は香芝駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは上牧西簡易郵便局（郵便局・約487m）です。
周辺施設情報（半径500m）
上牧西簡易郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡上牧町大字上牧３６９番１ | 536m | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -1.5% | 志都美駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町米山台２丁目６１０番８１ | 970m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | -2.9% | 王寺駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町葛城台５丁目１２００番３３７ | 1.2km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 0.0% | 五位堂駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘１丁目３５６６番２５ | 2.0km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -2.6% | 王寺駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６ | 2.7km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | -1.6% | 大輪田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の地価公示価格 よくある質問
奈良県北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。