奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７の基準地価

奈良県上牧町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,200円/㎡

坪単価:

215,500円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 上牧-3

片岡台の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,200円/㎡は、北葛城郡の平均（約44,425円/㎡）の約1.5倍です。北葛城郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

65200円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７

アクセス

大輪田駅から1,300m

前面道路

5.1m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	65200円/㎡
標準地・基準地コード	上牧-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大輪田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.1m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　5.1m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７の地価動向

奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2025年

-2.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2024年

-2.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

-2.8%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2022年

-2.8%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2021年

-2.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2019年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-2.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

-1.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2016年

-1.7%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2015年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

-1.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

-1.9%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2012年

-3.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2011年

-3.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2010年

-4.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2009年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2008年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1999年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-3.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は大輪田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外	747m	26,800円/㎡	88,600円/坪	-1.8%	畠田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９	1.1km	49,400円/㎡	163,300円/坪	-2.0%	王寺駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町下牧６丁目１１７番９	1.3km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-2.9%	畠田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細