奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の基準地価は50,400円/㎡（坪単価約166,600円/坪）です。前年比は-2.9%です。

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は王寺駅で、4,100mです。

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の基準地価

奈良県上牧町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,400円/㎡

坪単価:

166,600円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 上牧-1

友が丘の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,400円/㎡は、北葛城郡の平均（約45,375円/㎡）の約1.1倍です。北葛城郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50400円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９

アクセス

王寺駅から4,100m

前面道路

60m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	50400円/㎡
標準地・基準地コード	上牧-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	王寺
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の地価動向

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,400円/㎡（坪単価166,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.22%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2024年

-2.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2023年

-2.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2022年

-2.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

-2.7%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2020年

-2.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2019年

-1.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2018年

-1.1%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2017年

-1.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

-1.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2015年

-1.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2014年

-1.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2013年

-1.4%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2012年

-2.1%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2011年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-4.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

-2.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

-4.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-9.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-7.1%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2002年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-8.1%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９周辺のエリア概要

最寄り駅は王寺駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外	545m	27,300円/㎡	90,200円/坪	-1.8%	畠田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町下牧６丁目１１７番９	609m	37,400円/㎡	123,600円/坪	-3.1%	畠田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７	1.1km	66,400円/㎡	219,500円/坪	-2.1%	大輪田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細