奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の基準地価は27,300円/㎡（坪単価約90,200円/坪）です。前年比は-1.8%です。

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は畠田駅で、1,300mです。

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の基準地価

奈良県上牧町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,300円/㎡

坪単価:

90,200円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 上牧-2

下牧の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,300円/㎡は、北葛城郡の平均（約45,375円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27300円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外

アクセス

畠田駅から1,300m

前面道路

20m

面積

392㎡

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詳細情報

基準地価	27300円/㎡
標準地・基準地コード	上牧-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	畠田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　2.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ旧村落の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の地価動向

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,300円/㎡（坪単価90,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2024年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2023年

-1.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-1.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

-1.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020年

-1.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2019年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-1.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2017年

-1.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

-1.8%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2014年

-1.8%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2013年

-1.8%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2012年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-3.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-4.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2009年

-2.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-2.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2007年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2005年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

奈良県北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は畠田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡上牧町下牧６丁目１１７番９	540m	37,400円/㎡	123,600円/坪	-3.1%	畠田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町友が丘２丁目７２６番１４９	545m	50,400円/㎡	166,600円/坪	-2.9%	王寺駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７	747m	66,400円/㎡	219,500円/坪	-2.1%	大輪田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細