奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３の基準地価
奈良県橿原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,600円/㎡
坪単価:
302,800円/坪
変動率:
+1.0%
北八木町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,600円/㎡は、橿原市の平均（約101,067円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３
アクセス
大和八木駅から520m
前面道路
60m
面積
131㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 91600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和八木 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の外に、駐車場なども見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３の地価動向
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,600円/㎡（坪単価302,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,600円/㎡（坪単価302,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2024年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2023年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2022年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は大和八木駅（520m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８ | 509m | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市新賀町１５７番２ | 799m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(930m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市山之坊町５４１番 | 1.1km | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 0.2% | 耳成駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市葛本町２１８番６ | 1.6km | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.0% | 新ノ口駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市大谷町８２番８ | 2.9km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 橿原神宮西口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３の基準地価 よくある質問
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。