奈良県橿原市新賀町１５７番２の基準地価
奈良県橿原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
0.3%
新賀町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、橿原市の平均（約101,067円/㎡）の約1.1倍です。橿原市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
114000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
奈良県橿原市新賀町１５７番２
アクセス
大和八木駅から930m
前面道路
140m
面積
1651㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和八木 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに自動車関連店舗が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市新賀町１５７番２の地価動向
奈良県橿原市新賀町１５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2001年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
奈良県橿原市新賀町１５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大和八木駅（930m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３ | 799m | 91,600円/㎡ | 302,800円/坪 | 1.0% | 大和八木駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市葛本町２１８番６ | 846m | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.0% | 新ノ口駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８ | 1.1km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市山之坊町５４１番 | 1.2km | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 0.2% | 耳成駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市中曽司町７２０番外 | 2.7km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 真菅駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市新賀町１５７番２の基準地価 よくある質問
奈良県橿原市新賀町１５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。