奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の基準地価は231,000円/㎡（坪単価約763,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大和八木駅で、400mです。

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の基準地価

奈良県橿原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

231,000円/㎡

坪単価:

763,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 橿原5-2

八木町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価231,000円/㎡は、橿原市の平均（約101,067円/㎡）の約2.3倍です。橿原市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

231000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８

アクセス

大和八木駅から400m

前面道路

148m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	231000円/㎡
標準地・基準地コード	橿原5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大和八木
駅からの距離	400m
前面道路幅員	148m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　14.8m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、官公庁等の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の地価動向

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2024年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2023年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2020年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2019年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2018年

4.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2015年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2014年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

-0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2012年

-1.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-2.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2006年

-0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

-2.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2004年

-4.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2003年

-9.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

-12.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2001年

-8.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-6.9%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-8.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

1998年

-7.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は大和八木駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３	509m	91,600円/㎡	302,800円/坪	1.0%	大和八木駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県橿原市新賀町１５７番２	1.1km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	大和八木駅(930m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県橿原市山之坊町５４１番	1.6km	89,500円/㎡	295,900円/坪	0.2%	耳成駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県橿原市葛本町２１８番６	1.9km	90,600円/㎡	299,500円/坪	0.0%	新ノ口駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県橿原市大谷町８２番８	2.4km	54,900円/㎡	181,500円/坪	-0.2%	橿原神宮西口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細