奈良県橿原市東坊城町２２番１０の基準地価
奈良県橿原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,000円/㎡
坪単価:
211,600円/坪
変動率:
0.3%
東坊城町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,000円/㎡は、橿原市の平均（約101,067円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内12地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市東坊城町２２番１０
アクセス
坊城駅から600m
前面道路
40m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 64000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坊城 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市東坊城町２２番１０の地価動向
奈良県橿原市東坊城町２２番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2024年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2021年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2020年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2019年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2018年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2017年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2016年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2015年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2014年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2013年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2012年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2011年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2010年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2009年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2008年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2007年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2006年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
奈良県橿原市東坊城町２２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は坊城駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市西池尻町１７番６ | 1.5km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | -0.1% | 橿原神宮西口駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市大谷町８２番８ | 1.6km | 54,900円/㎡ | 181,500円/坪 | -0.2% | 橿原神宮西口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８ | 3.0km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市久米町５７１番２ | 3.1km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 0.7% | 橿原神宮前駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市中曽司町７２０番外 | 3.2km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 真菅駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市東坊城町２２番１０の基準地価 よくある質問
奈良県橿原市東坊城町２２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。