大字疋相(広陵町)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の奈良県広陵町大字疋相の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2015年)
約95,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字疋相の地価は広陵町で高い?町名別の平均・順位で比較
広陵町内の町名別順位
3位/ 8町
大字疋相の平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
広陵町の調査地点平均
65,631円/㎡
大字疋相はその約1.1倍
大字疋相の地価は、広陵町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では広陵町内8町中3位です。広陵町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大字疋相の実勢価格(実際の取引価格)
土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2015年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2013年 | — | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | — |
| 2012年 | — | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
大字疋相の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,000万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 4,200万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 4,200万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,600万円 | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 710㎡ | 760万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,400万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,600万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 5,200万円 | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,900万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 4,200万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2022年 5件
2016年 9件
2015年 5件
2014年 6件
2013年 6件
2012年 14件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大字疋相の調査地点マップ
大字疋相の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡広陵町大字疋相114番1基準地 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | +0.0% | 商業地 | 大和高田(3,000m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大字疋相の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字疋相の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。