大字疋相(広陵町)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の奈良県広陵町大字疋相基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2015年)
95,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

大字疋相の地価は広陵町で高い?町名別の平均・順位で比較

広陵町内の町名別順位
3/ 8
大字疋相の平均
73,000円/㎡
坪単価 約241,300円/坪
広陵町の調査地点平均
65,631円/㎡
大字疋相はその約1.1

大字疋相の地価は、広陵町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では広陵町8町中3位です。広陵町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字疋相の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2015年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201529,000円/㎡95,900円/坪
201383,500円/㎡276,000円/坪
201279,000円/㎡261,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大字疋相の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地)210㎡1,000万円47,000円/㎡155,400円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)195㎡4,200万円215,385円/㎡712,000円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)195㎡4,200万円215,385円/㎡712,000円/坪2024年
2024Q1宅地(土地)165㎡1,600万円94,000円/㎡310,700円/坪
2024Q1宅地(土地)710㎡760万円11,000円/㎡36,400円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)140㎡1,400万円100,000円/㎡330,600円/坪2007年
2024Q1宅地(土地)165㎡1,600万円97,000円/㎡320,700円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)200㎡5,200万円260,000円/㎡859,500円/坪2024年
2023Q2宅地(土地と建物)175㎡4,900万円280,000円/㎡925,600円/坪2023年
2023Q1宅地(土地と建物)165㎡4,200万円254,545円/㎡841,500円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
20169
20155
20146
20136
201214

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字疋相の調査地点マップ

大字疋相の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
奈良県北葛城郡広陵町大字疋相114番1基準地73,000円/㎡241,300円/坪+0.0%商業地大和高田(3,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字疋相の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字疋相の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。