奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 奈良-11

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３

アクセス

新大宮駅から1,700m

前面道路

63m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大宮
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３の地価動向

奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

0.5%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2023年

0.6%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2022年

0.1%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

0.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2020年

0.3%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2019年

0.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2018年

1.1%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2017年

1.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2016年

1.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2015年

0.7%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2014年

0.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2013年

-0.8%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2012年

-1.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-2.6%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2010年

-5.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

1.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

-1.5%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2006年

-3.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2005年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町１７０２番２４	99,200円/㎡	327,900円/坪	1.2%	近鉄奈良駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細