奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の公示地価

奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

365,000円/㎡

坪単価:

1,206,600円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 奈良5-10

大宮町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価365,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約2.3倍です。奈良市内81地点中6位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

365000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外

アクセス

新大宮駅から320m

前面道路

24.0m

面積

410㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	365000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大宮
駅からの距離	320m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　24.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の地価動向

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2024年

4.8%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2023年

1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2022年

-1.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

-3.4%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2020年

4.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2019年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2018年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2017年

1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

1.8%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2015年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2014年

-0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

-1.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-3.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2011年

-5.4%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2010年

-5.4%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-1.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2008年

2.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

0.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2006年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-8.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2004年

-13.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2003年

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は新大宮駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはデイリーカナートイズミヤ（スーパーマーケット・約399m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など14件（最寄り約108m）

生活施設

1件

デイリーカナートイズミヤ

スーパーマーケット • 399m

教育施設

1件

こまどり保育園

幼稚園 • 415m

公共施設

5件

奈良警察署新大宮駅前交番

警察署・交番 • 280m

奈良市役所内郵便局

郵便局 • 304m

奈良大宮郵便局

郵便局 • 320m

奈良市役所

市役所・区役所 • 362m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市大宮町６丁目２番１５	146m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	5.5%	新大宮駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県奈良市四条大路１丁目７０２番１外	446m	228,000円/㎡	753,700円/坪	3.6%	新大宮駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市三条本町１０８９番１外	877m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	5.0%	奈良駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	951m	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５	953m	73,800円/㎡	244,000円/坪	0.4%	新大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の地価公示価格よくある質問

2026年度の奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の地価公示価格は365,000円/㎡（坪単価約1,206,600円/坪）です。前年比は+5.2%です。

最寄り駅は新大宮駅で、320mです。

半径500m以内にバス停14件・郵便局3件・警察署・交番1件・市役所・区役所1件・スーパーマーケット1件など計21件の生活利便施設があります。

奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で奈良県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る