スマプロ不動産価格相場奈良県奈良市三条本町１０８９番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
355,000円/㎡
坪単価:
1,173,600円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 奈良5-13
地価サマリー
地価公示価格
355000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
奈良県奈良市三条本町１０８９番１外
アクセス
奈良駅から230m
前面道路
260m
面積
685㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 355000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈良 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 260m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 26.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市三条本町１０８９番１外の地価動向
奈良県奈良市三条本町１０８９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.73%となっています。
年別価格データ
2026年
10.2%
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2024年
4.2%
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2023年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市奈良阪町２４４０番 | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 奈良駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外 | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市十輪院町１６番 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 近鉄奈良駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３ | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 0.5% | 新大宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |