奈良県奈良市芝辻町８６６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 奈良-40

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県奈良市芝辻町８６６番２

アクセス

近鉄奈良駅から700m

前面道路

95m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	700m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市芝辻町８６６番２の地価動向

奈良県奈良市芝辻町８６６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細