奈良県奈良市中筋町１番４の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
992,000円/㎡
坪単価:
3,279,300円/坪
変動率:
+9.0%
中筋町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価992,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約6.3倍です。奈良市内81地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
992000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
奈良県奈良市中筋町１番４
アクセス
近鉄奈良駅から0m
前面道路
33.5m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 992000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 33.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 33.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市中筋町１番４の地価動向
奈良県奈良市中筋町１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は992,000円/㎡（坪単価3,279,300円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の992,000円/㎡（坪単価3,279,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥992,000 /㎡
坪単価: 3,279,300円/坪
2024年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2023年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2021年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2020年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2019年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2018年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2017年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2016年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2013年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2010年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2009年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2008年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
奈良県奈良市中筋町１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約11mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 89m
パケット
スーパーマーケット • 118m
オーケスト
スーパーマーケット • 455m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 458m
親愛幼稚園
幼稚園 • 212m
奈良東向郵便局
郵便局 • 103m
奈良警察署近鉄奈良駅前交番
警察署・交番 • 126m
奈良県庁内郵便局
郵便局 • 426m
奈良小川町郵便局
郵便局 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市花芝町１６番２外 | 227m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 近鉄奈良駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市餅飯殿町２４番３ | 390m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.1% | 近鉄奈良駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ | 532m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 近鉄奈良駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪地方町３番１ | 659m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.9% | 奈良駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪町１番６６ | 677m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 奈良駅(260m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市中筋町１番４の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市中筋町１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。