奈良県奈良市餅飯殿町２４番３の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
334,000円/㎡
坪単価:
1,104,100円/坪
変動率:
+7.1%
餅飯殿町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価334,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約2.1倍です。奈良市内81地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
334000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３
アクセス
近鉄奈良駅から370m
前面道路
4.0m
面積
75㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 334000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３の地価動向
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2023年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2020年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2019年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約74m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 74m
オーケスト
スーパーマーケット • 80m
パケット
スーパーマーケット • 297m
成城石井
スーパーマーケット • 313m
親愛幼稚園
幼稚園 • 191m
いさがわ幼稚園
幼稚園 • 352m
奈良ルーテル保育園
幼稚園 • 474m
奈良下御門郵便局
郵便局 • 221m
奈良市立中央図書館
図書館 • 248m
奈良小川町郵便局
郵便局 • 268m
奈良警察署近鉄奈良駅前交番
警察署・交番 • 379m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市中筋町１番４ | 390m | 992,000円/㎡ | 3,279,300円/坪 | 9.0% | 近鉄奈良駅(0m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 奈良県奈良市花芝町１６番２外 | 597m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 近鉄奈良駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市十輪院町１６番 | 642m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 近鉄奈良駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪地方町３番１ | 694m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.9% | 奈良駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪町１番６６ | 771m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 奈良駅(260m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市餅飯殿町２４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。