奈良県奈良市油阪地方町３番１の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
615,000円/㎡
坪単価:
2,033,100円/坪
変動率:
+7.9%
油阪地方町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価615,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約3.9倍です。奈良市内81地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
615000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県奈良市油阪地方町３番１
アクセス
奈良駅から150m
前面道路
16.0m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 615000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈良 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市油阪地方町３番１の地価動向
奈良県奈良市油阪地方町３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2024年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2023年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2022年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2021年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2020年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2019年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2018年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2017年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2016年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2015年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2014年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
奈良県奈良市油阪地方町３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は奈良駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはJA特産品アンテナショップ（スーパーマーケット・約151m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
JA特産品アンテナショップ
スーパーマーケット • 151m
KOHYO
スーパーマーケット • 260m
中村屋
スーパーマーケット • 286m
三笠保育園
幼稚園 • 127m
いさがわ幼稚園
幼稚園 • 391m
奈良三条郵便局
郵便局 • 14m
奈良警察署 奈良駅前交番
警察署・交番 • 193m
奈良船橋郵便局
郵便局 • 449m
奈良小川町郵便局
郵便局 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市油阪町１番６６ | 118m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 奈良駅(260m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市三条本町１０８９番１外 | 389m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 5.0% | 奈良駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 486m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 奈良駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ | 545m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 近鉄奈良駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中筋町１番４ | 659m | 992,000円/㎡ | 3,279,300円/坪 | 9.0% | 近鉄奈良駅(0m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
奈良県奈良市油阪地方町３番１の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市油阪地方町３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。