奈良県奈良市油阪地方町３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

615,000円/㎡

坪単価:

2,033,100円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 奈良5-11

地価サマリー

地価公示価格

615000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

奈良県奈良市油阪地方町３番１

アクセス

奈良駅から150m

前面道路

160m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	615000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈良
駅からの距離	150m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市油阪地方町３番１の地価動向

奈良県奈良市油阪地方町３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2026年

16.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2024年

6.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

4.8%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2022年

-2.1%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2021年

-13.4%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2020年

16.2%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2019年

5.7%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2018年

3.9%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2017年

2.3%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2016年

2.6%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2015年

2.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細