奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+2.9%
芝辻町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０
アクセス
奈良駅から750m
前面道路
4.5m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈良 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅も見られるが戸建が中心の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０の地価動向
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０周辺のエリア概要
最寄り駅は奈良駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは自然農の店 五ふしの草（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
自然農の店 五ふしの草
スーパーマーケット • 286m
中村屋
スーパーマーケット • 318m
三笠保育園
幼稚園 • 449m
奈良船橋郵便局
郵便局 • 230m
図書館
図書館 • 285m
水辺の楽校
公園 • 408m
奈良警察署 奈良駅前交番
警察署・交番 • 436m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市油阪町１番６６ | 369m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 奈良駅(260m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ | 398m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 近鉄奈良駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪地方町３番１ | 486m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.9% | 奈良駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市三条本町１０８９番１外 | 527m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 5.0% | 奈良駅(230m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外 | 612m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。