奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+3.3%
法蓮町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外
アクセス
近鉄奈良駅から1,200m
前面道路
6.1m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外の地価動向
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはPaket鴻ノ池店（スーパーマーケット・約424m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Paket鴻ノ池店
スーパーマーケット • 424m
自然農の店 五ふしの草
スーパーマーケット • 428m
愛の園保育園
幼稚園 • 62m
奈良育英幼稚園
幼稚園 • 217m
佐保幼稚園
幼稚園 • 282m
奈良育英小学校
小学校 • 290m
奈良市消防局中央消防署佐保分署
消防署 • 330m
図書館
図書館 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ | 432m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 近鉄奈良駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町１７０２番２４ | 452m | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 1.2% | 近鉄奈良駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 612m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 奈良駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市花芝町１６番２外 | 774m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.0% | 近鉄奈良駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪町１番６６ | 855m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.8% | 奈良駅(260m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。