奈良県奈良市花芝町１６番２外の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
233,000円/㎡
坪単価:
770,200円/坪
変動率:
+4.0%
花芝町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価233,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約1.5倍です。奈良市内81地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
233000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
奈良県奈良市花芝町１６番２外
アクセス
近鉄奈良駅から220m
前面道路
4.5m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 233000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市花芝町１６番２外の地価動向
奈良県奈良市花芝町１６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
奈良県奈良市花芝町１６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 286m
パケット
スーパーマーケット • 345m
親愛幼稚園
幼稚園 • 407m
奈良東向郵便局
郵便局 • 133m
奈良警察署近鉄奈良駅前交番
警察署・交番 • 329m
奈良県庁内郵便局
郵便局 • 364m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市中筋町１番４ | 227m | 992,000円/㎡ | 3,279,300円/坪 | 9.0% | 近鉄奈良駅(0m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ | 537m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.6% | 近鉄奈良駅(700m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市餅飯殿町２４番３ | 597m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.1% | 近鉄奈良駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東包永町６１番１ | 680m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外 | 774m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市花芝町１６番２外の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市花芝町１６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。