奈良県奈良市花芝町１６番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 奈良5-5

地価サマリー

地価公示価格

233000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

奈良県奈良市花芝町１６番２外

アクセス

近鉄奈良駅から220m

前面道路

45m

面積

120㎡

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詳細情報

地価公示価格	233000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	220m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市花芝町１６番２外の地価動向

奈良県奈良市花芝町１６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

3.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2023年

2.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2022年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

8.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

5.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

3.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2012年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-2.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-3.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2008年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2006年

-2.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-5.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-9.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細