奈良県奈良市十輪院町１６番の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
十輪院町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市十輪院町１６番
アクセス
近鉄奈良駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市十輪院町１６番の地価動向
奈良県奈良市十輪院町１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
奈良県奈良市十輪院町１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは市立飛鳥小学校（小学校・約353m）です。バス停は最寄り約253mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立飛鳥小学校
小学校 • 353m
奈良元興寺郵便局
郵便局 • 167m
奈良警察署ならまち交番
警察署・交番 • 250m
ならまち小型ポンプ収納庫
消防署 • 305m
奈良市立中央図書館
図書館 • 450m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市西木辻町２００番４７ | 600m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市餅飯殿町２４番３ | 642m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.1% | 近鉄奈良駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 916m | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 1.0% | 奈良駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市中筋町１番４ | 1.0km | 992,000円/㎡ | 3,279,300円/坪 | 9.0% | 近鉄奈良駅(0m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 奈良県奈良市高畑町１６３番７ | 1.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 近鉄奈良駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市十輪院町１６番の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市十輪院町１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。