奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,900円/㎡
坪単価:
270,700円/坪
変動率:
+1.0%
南京終町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,900円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81900円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３
アクセス
奈良駅から1,500m
前面道路
6.5m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈良 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の外、店舗、作業所等も存在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３の地価動向
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,900円/㎡（坪単価270,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2024年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2018年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2017年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2016年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は奈良駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはザ・ビッグエクストラ（スーパーマーケット・約377m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグエクストラ
スーパーマーケット • 377m
春日保育園
幼稚園 • 327m
愛染幼稚園
幼稚園 • 409m
奈良京終郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市西木辻町２００番４７ | 416m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 534m | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市十輪院町１６番 | 916m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 近鉄奈良駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 1.2km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | -0.4% | 近鉄奈良駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市餅飯殿町２４番３ | 1.2km | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.1% | 近鉄奈良駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。