奈良県奈良市西木辻町２００番４７の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+5.0%
西木辻町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約1.2倍です。奈良市内81地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
奈良県奈良市西木辻町２００番４７
アクセス
近鉄奈良駅から1,200m
前面道路
18.0m
面積
533㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市西木辻町２００番４７の地価動向
奈良県奈良市西木辻町２００番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
奈良県奈良市西木辻町２００番４７周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りは愛染幼稚園（幼稚園・約140m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛染幼稚園
幼稚園 • 140m
奈良市立済美小学校
小学校 • 260m
市立済美幼稚園
幼稚園 • 379m
春日保育園
幼稚園 • 389m
ほか1件
奈良京終郵便局
郵便局 • 359m
ならまち小型ポンプ収納庫
消防署 • 361m
奈良元興寺郵便局
郵便局 • 437m
奈良市消防局中央消防署
消防署 • 459m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 416m | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 1.0% | 奈良駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市十輪院町１６番 | 600m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 近鉄奈良駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市餅飯殿町２４番３ | 828m | 334,000円/㎡ | 1,104,100円/坪 | 7.1% | 近鉄奈良駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 945m | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市油阪地方町３番１ | 984m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 7.9% | 奈良駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県奈良市西木辻町２００番４７の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市西木辻町２００番４７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。