奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,500円/㎡
坪単価:
239,700円/坪
変動率:
0.3%
南京終町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,500円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０
アクセス
近鉄奈良駅から2,300m
前面道路
8.0m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０の地価動向
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2025年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2024年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2023年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2021年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2020年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2016年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは奈良神殿郵便局（郵便局・約413m）です。バス停は最寄り約460mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
奈良神殿郵便局
郵便局 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 534m | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 1.0% | 奈良駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西木辻町２００番４７ | 945m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.0% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 1.1km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | -0.4% | 近鉄奈良駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南永井町４１１番１１ | 1.1km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.8% | 奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東九条町２６３番７ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。