奈良県奈良市南永井町４１１番１１の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,800円/㎡
坪単価:
220,800円/坪
変動率:
+0.8%
南永井町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,800円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市南永井町４１１番１１
アクセス
奈良駅から2,900m
前面道路
55m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 奈良 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市南永井町４１１番１１の地価動向
奈良県奈良市南永井町４１１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2025年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2024年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2023年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2021年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2020年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2018年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2016年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2015年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2013年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2008年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2005年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2004年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2003年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
奈良県奈良市南永井町４１１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は奈良駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはプライスカット（スーパーマーケット・約242m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
プライスカット
スーパーマーケット • 242m
奈良市立明治小学校
小学校 • 142m
明治幼稚園
幼稚園 • 172m
奈良警察署神殿交番
警察署・交番 • 131m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市東九条町２６３番７ | 546m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県奈良市今市町４０７番１外 | 1.1km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.4% | 帯解駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 1.1km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市北之庄西町１丁目４番５ | 1.2km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 0.6% | 郡山駅(2,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 1.7km | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 1.0% | 奈良駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市南永井町４１１番１１の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市南永井町４１１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。