奈良県奈良市今市町４０７番１外の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,600円/㎡
坪単価:
157,400円/坪
変動率:
0.4%
今市町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47600円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市今市町４０７番１外
アクセス
帯解駅から550m
前面道路
60m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯解 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市今市町４０７番１外の地価動向
奈良県奈良市今市町４０７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2025年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2020年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2019年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
奈良県奈良市今市町４０７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は帯解駅（550m）です。バス停は最寄り約444mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市南永井町４１１番１１ | 1.1km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.8% | 奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東九条町２６３番７ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県奈良市北之庄西町１丁目４番５ | 1.3km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 0.6% | 郡山駅(2,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 2.2km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西九条町３丁目８番４ | 2.3km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 0.0% | 奈良駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市今市町４０７番１外の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市今市町４０７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。