奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

79,300円/㎡

坪単価:

262,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 奈良-24

地価サマリー

地価公示価格

79300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４

アクセス

近鉄奈良駅から3,000m

前面道路

53m

面積

70㎡

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詳細情報

地価公示価格	79300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４の地価動向

奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2025年

-0.5%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2024年

-0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

-0.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2022年

-0.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2021年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2020年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

0.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2017年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2015年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2014年

0.5%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2013年

-1.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

-2.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2011年

-3.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2010年

-4.9%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2009年

-2.6%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2008年

0.6%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2007年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2006年

-2.8%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2005年

-6.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-15.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

-10.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
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