奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,800円/㎡
坪単価:
244,000円/坪
変動率:
+0.4%
法華寺町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,800円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５
アクセス
新大宮駅から1,200m
前面道路
4.5m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大宮 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の地価動向
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2024年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2023年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2022年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2021年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2020年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2019年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2018年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2017年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2016年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2015年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2014年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2013年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2012年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2009年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2008年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2007年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2006年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2005年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2004年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新大宮駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは佐保川保育園（幼稚園・約451m）です。バス停は最寄り約191mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐保川保育園
幼稚園 • 451m
奈良法華寺郵便局
郵便局 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市大宮町６丁目２番１５ | 938m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 5.5% | 新大宮駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市大宮町６丁目３番４外 | 953m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 新大宮駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０ | 1.2km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 奈良駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外 | 1.3km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市四条大路１丁目７０２番１外 | 1.3km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.6% | 新大宮駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。