法華寺町（奈良市）の公示地価・実勢価格

法華寺町の地価は奈良市で高い？町名別の平均・順位で比較

法華寺町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

法華寺町の中古マンションの実勢は約35.71万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2023年・8件）で、公示地価に対して実勢は約14.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約357,143円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

法華寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

法華寺町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県奈良市法華寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 前年比+0.5%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は0.05%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

法華寺町の調査地点マップ

法華寺町の周辺環境・生活施設

法華寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新大宮駅（540m）です。

• 一条高校前 (Ichijō Kōkō-mae)バス停・約191m
• 法華寺北町 (Hokkeji-kitamachi)バス停・約210m
• 奈良法華寺郵便局郵便局・約230m
• 法華寺 (Hokkeji)バス停・約230m
• 北法華寺町 (Kitahokkeji-chō)バス停・約353m
• 一条高校前バス停・約395m
• 不退寺口バス停・約403m
• 佐保川保育園幼稚園・約451m
• 航空自衛隊 (Kōkū Jieitai)バス停・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

法華寺町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。