奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番の公示地価
奈良県三郷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,000円/㎡
坪単価:
145,500円/坪
変動率:
2.4%
立野南の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,000円/㎡は、生駒郡の平均（約54,083円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。生駒郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44000円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番
アクセス
三郷駅から900m
前面道路
6.0m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良三郷-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番の地価動向
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2025年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2024年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは三郷立野郵便局（郵便局・約457m）です。
周辺施設情報（半径500m）
三郷立野郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外 | 665m | 84,100円/㎡ | 278,000円/坪 | -1.1% | 三郷駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町城山台１丁目３３６５番５３ | 1.7km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -2.7% | 信貴山下駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町勢野西５丁目２１７２番１５ | 2.3km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -2.2% | 信貴山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町勢野東５丁目１５９３番５ | 2.5km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 0.1% | 王寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番 | 3.1km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -1.5% | 勢野北口駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。