奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,100円/㎡

坪単価:

152,400円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 奈良三郷-2

地価サマリー

地価公示価格

46100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番

アクセス

勢野北口駅から690m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	46100円/㎡
標準地・基準地コード	奈良三郷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勢野北口
駅からの距離	690m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番の地価動向

奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,100円/㎡（坪単価152,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2024年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2023年

-1.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2022年

-2.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2021年

-3.9%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2020年

-3.9%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2019年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2018年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2016年

-3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

-4.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-2.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2013年

-0.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2012年

-1.3%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2011年

-2.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2010年

-5.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2009年

-3.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2008年

0.8%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2007年

0.1%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2006年

-2.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2005年

-8.4%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2004年

-11.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-9.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-7.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1995年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

町立三郷北小学校

小学校 • 307m

生活施設

スーパーヤオヒコ三郷店

スーパーマーケット • 496m

公共施設

三郷勢野東簡易郵便局

郵便局 • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番	45,100円/㎡	149,100円/坪	-2.6%	三郷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外	85,000円/㎡	281,000円/坪	-0.9%	三郷駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県生駒郡三郷町勢野西５丁目２１７２番１５	36,200円/㎡	119,700円/坪	-2.4%	信貴山下駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡三郷町城山台１丁目３３６５番５３	41,100円/㎡	135,900円/坪	-2.8%	信貴山下駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒郡三郷町勢野東５丁目１５９３番５	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.0%	王寺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細