奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の公示地価
奈良県三郷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,100円/㎡
坪単価:
278,000円/坪
変動率:
1.1%
立野南の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,100円/㎡は、生駒郡の平均（約54,083円/㎡）の約1.6倍です。生駒郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
84100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外
アクセス
三郷駅から80m
前面道路
16.0m
面積
353㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良三郷5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三郷 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の地価動向
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,100円/㎡（坪単価278,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の84,100円/㎡（坪単価278,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2025年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2024年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2023年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2022年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2021年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2020年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2019年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2018年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2017年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2009年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2001年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三郷駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは希望ケ丘第二保育園（幼稚園・約129m）です。
周辺施設情報（半径500m）
希望ケ丘第二保育園
幼稚園 • 129m
西和警察署三郷駅前交番
警察署・交番 • 80m
三郷立野郵便局
郵便局 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡三郷町立野南３丁目５０３０番 | 665m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -2.4% | 三郷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町城山台１丁目３３６５番５３ | 1.2km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -2.7% | 信貴山下駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町勢野東５丁目１５９３番５ | 1.9km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 0.1% | 王寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町勢野西５丁目２１７２番１５ | 2.0km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -2.2% | 信貴山下駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡三郷町美松ケ丘西２丁目６３番 | 2.6km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -1.5% | 勢野北口駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目５４７５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。