奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番の公示地価
奈良県下市町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
3.0%
大字下市の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,700円/㎡は、吉野郡の平均（約18,900円/㎡）とほぼ同水準です。吉野郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19700円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番
アクセス
下市口駅から1,600m
前面道路
5.5m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下市-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下市口 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番の地価動向
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2018年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2017年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2016年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2013年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2012年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2011年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2010年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2009年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2008年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2007年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2006年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2005年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2004年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2003年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番周辺のエリア概要
最寄り駅は下市口駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは町立下市小学校（小学校・約154m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
町立下市小学校
小学校 • 154m
下市幼稚園
幼稚園 • 400m
下市町立図書館
図書館 • 163m
中吉野警察署下市駐在所
警察署・交番 • 180m
下市郵便局
郵便局 • 309m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡下市町大字下市１８７番１ | 185m | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -3.6% | 下市口駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡下市町大字下市７８３番 | 655m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -3.3% | 下市口駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡下市町大字善城６５番２ | 1.4km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -3.3% | 下市口駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡下市町大字阿知賀１７１７番１ | 1.6km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -3.4% | 下市口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡下市町大字阿知賀２１１０番外 | 1.6km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -3.2% | 下市口駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番の地価公示価格 よくある質問
奈良県吉野郡下市町大字下市２９９０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。