奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の基準地価は71,500円/㎡（坪単価約236,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は笠縫駅で、700mです。

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の基準地価

奈良県田原本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

71,500円/㎡

坪単価:

236,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 田原本5-2

大字千代の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,500円/㎡は、磯城郡の平均（約54,600円/㎡）の約1.3倍です。磯城郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

71500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４

アクセス

笠縫駅から700m

前面道路

130m

面積

521㎡

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詳細情報

基準地価	71500円/㎡
標準地・基準地コード	田原本5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	笠縫
駅からの距離	700m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに沿道サービス施設が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の地価動向

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,500円/㎡（坪単価236,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024年

-0.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023年

-0.3%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2022年

-0.3%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2021年

-0.3%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2020年

-0.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2019年

-0.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

-0.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2017年

-0.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2016年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2015年

-1.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2014年

-1.8%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2013年

-3.2%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2012年

-3.1%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2011年

-3.0%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2010年

-4.3%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2009年

-4.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

-1.6%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-10.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-12.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は笠縫駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字千代１００番６３	411m	67,700円/㎡	223,800円/坪	0.1%	笠縫駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町６４２番２	1.7km	71,500円/㎡	236,400円/坪	-0.3%	田原本駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字大安寺１１１番３外	1.8km	49,100円/㎡	162,300円/坪	-0.2%	田原本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番	1.9km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	田原本駅(900m)	宅地見込地	田、畑	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田３８番１	2.9km	49,200円/㎡	162,600円/坪	5.1%	国道橿原北ＩＣ駅(3,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細