奈良県磯城郡田原本町６４２番２の基準地価

奈良県田原本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,700円/㎡

坪単価:

233,700円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 田原本5-1

田原本町の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,700円/㎡は、磯城郡の平均（約58,214円/㎡）の約1.2倍です。磯城郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県磯城郡田原本町６４２番２

アクセス

田原本駅から390m

前面道路

4.4m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	70700円/㎡
標準地・基準地コード	田原本5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	田原本
駅からの距離	390m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.4m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅に一般住宅も混在する古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県磯城郡田原本町６４２番２の地価動向

奈良県磯城郡田原本町６４２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,700円/㎡（坪単価233,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2025年

-0.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024年

-0.3%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2023年

-0.3%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2022年

-0.3%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2021年

-0.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2019年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2017年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2013年

-1.2%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2012年

-1.5%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2011年

-3.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2010年

-3.9%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2009年

-2.8%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2008年

-1.5%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2007年

-1.5%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2006年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-9.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-10.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

奈良県磯城郡田原本町６４２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は田原本駅（390m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字八尾５７７番７	693m	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	田原本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字大安寺１１１番３外	934m	49,000円/㎡	162,000円/坪	-0.2%	田原本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番	1.0km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	田原本駅(900m)	宅地見込地	田、畑	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４	1.7km	71,500円/㎡	236,400円/坪	0.0%	笠縫駅(700m)	商業地	事務所	詳細
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田３８番１	1.9km	51,700円/㎡	170,900円/坪	5.1%	国道橿原北ＩＣ駅(3,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細