奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番の基準地価
奈良県田原本町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,600円/㎡
坪単価:
61,500円/坪
変動率:
0.3%
大字藥王寺の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,600円/㎡は、磯城郡の平均（約54,600円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。磯城郡内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田、畑
所在地
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番
アクセス
田原本駅から900m
前面道路
不明
面積
928㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田原本3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田、畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田原本 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番の地価動向
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2024年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2021年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番周辺のエリア概要
最寄り駅は田原本駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県磯城郡田原本町６４２番２ | 1.0km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | -0.3% | 田原本駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字西竹田３８番１ | 1.1km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 5.1% | 国道橿原北ＩＣ駅(3,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字千代１７６番４ | 1.9km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.0% | 笠縫駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字大安寺１１１番３外 | 1.9km | 49,100円/㎡ | 162,300円/坪 | -0.2% | 田原本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字千代１００番６３ | 2.2km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 0.1% | 笠縫駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番の基準地価 よくある質問
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺７３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。