奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1基準地価

奈良県田原本町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,200円/㎡

坪単価:

162,600円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 田原本9-1

大字西竹田の地価は磯城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価49,200円/㎡は、磯城郡の平均(約54,600円/㎡)の約90%の水準で、市平均を下回ります。磯城郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49200円/㎡

前年比:

+5.1%

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1

アクセス

国道橿原北IC駅から3,300m

前面道路

113m

面積

3342㎡

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詳細情報

基準地価49200円/㎡
標準地・基準地コード田原本9-1
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:3.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名国道橿原北IC
駅からの距離3,300m
前面道路幅員113m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南 11.3m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模工場、物流関連施設等が多い工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の地価動向

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は49,200円/㎡(坪単価162,600円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の49,200円/㎡(坪単価162,600円)、 最低価格は2023年(令和5年)の45,000円/㎡(坪単価148,800円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+4.56%となっています。

年別価格データ

2025

5.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2024

4.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2023

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1周辺のエリア概要

最寄り駅は国道橿原北IC駅(3,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺73番1.1km18,600円/㎡61,500円/坪0.0%田原本駅(900m)宅地見込地田、畑詳細
奈良県磯城郡田原本町642番21.9km71,500円/㎡236,400円/坪-0.3%田原本駅(390m)商業地店舗兼住宅詳細
奈良県磯城郡田原本町大字大安寺111番3外2.8km49,100円/㎡162,300円/坪-0.2%田原本駅(1,200m)住宅地住宅詳細
奈良県磯城郡田原本町大字千代176番42.9km71,500円/㎡236,400円/坪0.0%笠縫駅(700m)商業地事務所詳細
奈良県磯城郡田原本町大字千代100番633.3km67,700円/㎡223,800円/坪0.1%笠縫駅(960m)住宅地住宅詳細

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の基準地価 よくある質問

奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。