奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の基準地価
奈良県田原本町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,200円/㎡
坪単価:
162,600円/坪
変動率:
+5.1%
大字西竹田の地価は磯城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価49,200円/㎡は、磯城郡の平均(約54,600円/㎡)の約90%の水準で、市平均を下回ります。磯城郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49200円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1
アクセス
国道橿原北IC駅から3,300m
前面道路
113m
面積
3342㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田原本9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道橿原北IC |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 113m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 11.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、物流関連施設等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の地価動向
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は49,200円/㎡(坪単価162,600円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の49,200円/㎡(坪単価162,600円)、 最低価格は2023年(令和5年)の45,000円/㎡(坪単価148,800円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+4.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2024年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1周辺のエリア概要
最寄り駅は国道橿原北IC駅(3,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺73番 | 1.1km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | 田原本駅(900m) | 宅地見込地 | 田、畑 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町642番2 | 1.9km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | -0.3% | 田原本駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字大安寺111番3外 | 2.8km | 49,100円/㎡ | 162,300円/坪 | -0.2% | 田原本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字千代176番4 | 2.9km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.0% | 笠縫駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字千代100番63 | 3.3km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 0.1% | 笠縫駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の基準地価 よくある質問
奈良県磯城郡田原本町大字西竹田38番1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。