奈良県天理市田町２６５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県天理市田町２６５番８の基準地価は54,300円/㎡（坪単価約179,500円/坪）です。前年比は-0.5%です。

奈良県天理市田町２６５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天理駅で、1,700mです。

奈良県天理市田町２６５番８の基準地価

奈良県天理市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 天理-6

田町の地価は天理市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,300円/㎡は、天理市の平均（約55,613円/㎡）とほぼ同水準です。天理市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県天理市田町２６５番８

アクセス

天理駅から1,700m

前面道路

55m

面積

167㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	54300円/㎡
標準地・基準地コード	天理-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天理
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心として共同住宅等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県天理市田町２６５番８の地価動向

奈良県天理市田町２６５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2024年

-0.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2023年

-0.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2022年

-0.5%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2021年

-0.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2020年

-0.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2019年

-0.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2018年

-0.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2017年

-0.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

-0.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2015年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

奈良県天理市田町２６５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は天理駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県天理市川原城町８８６番外	1.3km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.0%	天理駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県天理市指柳町３７６番１５	1.9km	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.0%	天理駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市豊井町１７６番１	2.2km	51,500円/㎡	170,200円/坪	-1.0%	天理駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市中山町７８６番	3.1km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-1.8%	柳本駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市二階堂上ノ庄町２３番６	3.5km	72,300円/㎡	239,000円/坪	-0.3%	二階堂駅(480m)	住宅地	住宅	詳細