奈良県天理市川原城町８８６番外の基準地価

奈良県天理市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 天理5-2

川原城町の地価は天理市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、天理市の平均（約64,310円/㎡）の約1.9倍です。天理市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

奈良県天理市川原城町８８６番外

アクセス

天理駅から220m

前面道路

16.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	天理5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天理
駅からの距離	220m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が連たんする駅に近い普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県天理市川原城町８８６番外の地価動向

奈良県天理市川原城町８８６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-9.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-7.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-3.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-5.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-3.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

奈良県天理市川原城町８８６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は天理駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県天理市川原城町２７３番５	486m	118,000円/㎡	390,100円/坪	-1.7%	天理駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県天理市富堂町７６番２４	606m	81,800円/㎡	270,400円/坪	0.5%	天理駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市指柳町３７６番１５	681m	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.0%	天理駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市田町２６５番８	1.3km	54,000円/㎡	178,500円/坪	-0.6%	天理駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県天理市豊井町１７６番１	2.1km	51,000円/㎡	168,600円/坪	-1.0%	天理駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細