柳町（大和郡山市）の公示地価・実勢価格

柳町の地価は大和郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

柳町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

柳町の中古マンションの実勢は約30.33万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約303,334円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柳町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柳町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県大和郡山市柳町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 前年比+0.8%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近19年間の年平均成長率は-0.43%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

柳町の調査地点マップ

柳町の周辺環境・生活施設

柳町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停2件、警察署・交番2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は近鉄郡山駅（600m）です。

• 郡山南幼稚園幼稚園・約106m
• 市立郡山南小学校小学校・約146m
• 郡山保育園幼稚園・約316m
• 近鉄郡山駅バス停・約437m
• 郡山警察署郡山駅前交番警察署・交番・約444m
• 郡山警察署近鉄郡山駅前交番警察署・交番・約465m
• 郡山市役所バス停・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。