奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,700円/㎡

坪単価:

246,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大和郡山-3

地価サマリー

地価公示価格

74700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３

アクセス

郡山駅から900m

前面道路

36m

面積

263㎡

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詳細情報

地価公示価格	74700円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	900m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３の地価動向

奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,700円/㎡（坪単価246,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2024年

0.0%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2023年

-0.1%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2022年

-0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2021年

-0.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

-0.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2019年

-0.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2018年

-0.3%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2017年

-0.3%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2016年

-0.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2015年

-0.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2014年

-0.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市高田町４３番５２	95,400円/㎡	315,400円/坪	0.7%	郡山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
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