奈良県大和郡山市高田町４３番５２の公示地価
奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+1.2%
高田町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、大和郡山市の平均（約90,691円/㎡）の約1.1倍です。大和郡山市内23地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県大和郡山市高田町４３番５２
アクセス
郡山駅から230m
前面道路
4.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和郡山-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県大和郡山市高田町４３番５２の地価動向
奈良県大和郡山市高田町４３番５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,900円/㎡（坪単価307,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2024年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2022年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2021年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2020年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2019年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2018年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2017年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2016年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2013年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2012年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2011年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2010年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1998年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1997年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1996年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1995年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
奈良県大和郡山市高田町４３番５２周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはハーベス 大和郡山店（スーパーマーケット・約135m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハーベス 大和郡山店
スーパーマーケット • 135m
郡山東保育園
幼稚園 • 304m
郡山警察署郡山駅前交番
警察署・交番 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市高田町２番１外 | 258m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.0% | 郡山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３ | 443m | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | 0.0% | 郡山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市柳町１２８番９外 | 686m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 近鉄郡山駅(600m) | 商業地 | 店舗、医院兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市堺町２８番２ | 751m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.9% | 近鉄郡山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５ | 777m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 0.6% | 九条駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県大和郡山市高田町４３番５２の地価公示価格 よくある質問
奈良県大和郡山市高田町４３番５２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。