奈良県大和郡山市堺町２８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

89,700円/㎡

坪単価:

296,500円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 大和郡山5-5

地価サマリー

地価公示価格

89700円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県大和郡山市堺町２８番２

アクセス

近鉄郡山駅から450m

前面道路

38m

面積

152㎡

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詳細情報

地価公示価格	89700円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄郡山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	サービス業等小規模店舗に住宅が混じる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県大和郡山市堺町２８番２の地価動向

奈良県大和郡山市堺町２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,700円/㎡（坪単価296,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2024年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2023年

0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2022年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2021年

-1.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2019年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2018年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2017年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2016年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2015年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2014年

-0.3%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2013年

-0.6%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2012年

-1.6%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2011年

-3.4%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2010年

-5.1%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2009年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-20.1%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1996年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.0%	郡山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市高田町４３番５２	95,400円/㎡	315,400円/坪	0.7%	郡山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市九条町９７０番２５	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	九条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.8%	九条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城南町２５６番１４	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	近鉄郡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細