奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２の公示地価
奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,200円/㎡
坪単価:
318,000円/坪
変動率:
+0.3%
北郡山町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,200円/㎡は、大和郡山市の平均（約90,691円/㎡）の約1.1倍です。大和郡山市内23地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96200円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２
アクセス
近鉄郡山駅から1,000m
前面道路
11.4m
面積
948㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和郡山5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄郡山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 11.4m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 11.4m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、駐車場等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２の地価動向
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の95,900円/㎡（坪単価317,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2025年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2024年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2023年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2022年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄郡山駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立郡山北小学校（小学校・約175m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立郡山北小学校
小学校 • 175m
郡山北幼稚園
幼稚園 • 198m
郡山西保育園
幼稚園 • 467m
大和郡山市立図書館
図書館 • 238m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５ | 270m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 0.6% | 九条駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市堺町２８番２ | 461m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 0.9% | 近鉄郡山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市南郡山町５２９番３ | 715m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 3.5% | 近鉄郡山駅(150m) | 商業地 | 駐車場 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市高田町２番１外 | 748m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.0% | 郡山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市高田町４３番５２ | 847m | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 1.2% | 郡山駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県大和郡山市北郡山町１４５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。