奈良県大和郡山市南郡山町５２９番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

234,000円/㎡

坪単価:

773,600円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 大和郡山5-1

地価サマリー

地価公示価格

234000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

駐車場

所在地

奈良県大和郡山市南郡山町５２９番３

アクセス

近鉄郡山駅から150m

前面道路

200m

面積

1291㎡

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詳細情報

地価公示価格	234000円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	その他（原野など）
利用状況	駐車場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄郡山
駅からの距離	150m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県大和郡山市南郡山町５２９番３の地価動向

奈良県大和郡山市南郡山町５２９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2025年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2024年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2019年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2015年

-0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2014年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2013年

-0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2012年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-3.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.0%	郡山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市高田町４３番５２	96,500円/㎡	319,000円/坪	1.2%	郡山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市九条町９７０番２５	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	九条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５	77,500円/㎡	256,200円/坪	0.6%	九条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城南町２５６番１４	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	近鉄郡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細