奈良県大和郡山市城南町２５６番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 大和郡山-5

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県大和郡山市城南町２５６番１４

アクセス

近鉄郡山駅から350m

前面道路

46m

面積

390㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄郡山
駅からの距離	350m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に営業所等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県大和郡山市城南町２５６番１４の地価動向

奈良県大和郡山市城南町２５６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

7.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

1.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

-0.9%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2005年

-4.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2004年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-16.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1995年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市下三橋町５０８番１３	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.0%	郡山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市高田町４３番５２	95,400円/㎡	315,400円/坪	0.7%	郡山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市九条町９７０番２５	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	九条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市北郡山町１６０番２５	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.8%	九条駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
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