新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外の基準地価
新潟県阿賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,200円/㎡
坪単価:
43,600円/坪
変動率:
1.5%
津川字本陣場の地価は東蒲原郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,200円/㎡は、東蒲原郡の平均（約291,131円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。東蒲原郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13200円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外
アクセス
津川駅から2,500m
前面道路
45m
面積
257㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿賀-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津川 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外の地価動向
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2018年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2017年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2016年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2013年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2012年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2011年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2010年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2009年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2008年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2007年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2006年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2005年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2004年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2003年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は津川駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県東蒲原郡阿賀町津川字原道南４５４番１外 | 255m | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -2.1% | 津川駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県東蒲原郡阿賀町平堀字堤ノ上２１４６番５外 | 1.2km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -1.3% | 津川駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬字向屋敷５２２２番 | 1.6km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -1.0% | 鹿瀬駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県東蒲原郡阿賀町豊川字木戸口甲２８９番１外 | 6.0km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 津川駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県東蒲原郡阿賀町白崎字白崎４９６番 | 7.7km | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | -1.8% | 三川駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外の基準地価 よくある質問
新潟県東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。