新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外の基準地価

新潟県五泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,600円/㎡

坪単価:

81,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 五泉-1

北五泉駅前の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,600円/㎡は、五泉市の平均（約21,189円/㎡）の約1.2倍です。五泉市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24600円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外

アクセス

北五泉駅から300m

前面道路

4.5m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	24600円/㎡
標準地・基準地コード	五泉-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北五泉
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外の地価動向

新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2025年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

-0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

-0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2021年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2020年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2019年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2016年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2015年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2013年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2012年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2010年

-2.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2009年

-1.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2008年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2007年

-2.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-4.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2005年

-10.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2004年

-8.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は北五泉駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県五泉市郷屋川２丁目５５番２	908m	24,900円/㎡	82,300円/坪	-0.4%	五泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外	1.3km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	五泉駅(200m)	商業地	住宅	詳細
新潟県五泉市赤海１丁目４４８番２	1.6km	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	五泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市緑町１０８８番５	1.8km	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	五泉駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１	4.9km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.2%	五泉駅(4,100m)	商業地	事務所兼車庫	詳細