新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の基準地価は30,100円/㎡（坪単価約99,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五泉駅で、200mです。

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の基準地価

新潟県五泉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,100円/㎡

坪単価:

99,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 五泉5-1

駅前の地価は五泉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,100円/㎡は、五泉市の平均（約21,367円/㎡）の約1.4倍です。五泉市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

30100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

住宅

所在地

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外

アクセス

五泉駅から200m

前面道路

180m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	30100円/㎡
標準地・基準地コード	五泉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五泉
駅からの距離	200m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の地価動向

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,100円/㎡（坪単価99,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2024年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2023年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2021年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2020年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2017年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-2.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-2.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2014年

-3.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2013年

-4.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2012年

-5.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2011年

-5.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-6.6%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2009年

-6.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2008年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-10.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-12.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-12.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は五泉駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県五泉市郷屋川２丁目５５番２	412m	25,000円/㎡	82,600円/坪	-0.4%	五泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市緑町１０８８番５	550m	24,600円/㎡	81,300円/坪	0.0%	五泉駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市赤海１丁目４４８番２	700m	20,400円/㎡	67,400円/坪	-0.5%	五泉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外	1.3km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	北五泉駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１	3.9km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	五泉駅(4,100m)	商業地	事務所兼車庫	詳細