スマプロ不動産価格相場新潟県上越市鴨島１丁目２０１番４３の地価公示価格
新潟県上越市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,500円/㎡
坪単価:
100,800円/坪
変動率:
1.0%
鴨島の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,500円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約1.1倍です。上越市内49地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30500円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市鴨島１丁目２０１番４３
アクセス
高田駅から3,600m
前面道路
65m
面積
290㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市鴨島１丁目２０１番４３の地価動向
新潟県上越市鴨島１丁目２０１番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2025年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2024年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2021年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2020年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2019年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2016年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2015年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2014年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2013年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
新潟県上越市鴨島１丁目２０１番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは上越鴨島郵便局（郵便局・約373m）です。
周辺施設情報（半径500m）
上越鴨島郵便局
郵便局 • 373m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市稲田２丁目８４２番２ | 561m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -3.9% | 高田駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市平成町１８９番 | 1.3km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -1.4% | 高田駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市西城町１丁目字四ノ辻通１５２番６２外 | 1.5km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -1.7% | 高田駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ | 1.7km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -0.6% | 高田駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７ | 1.8km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -2.4% | 南高田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |