新潟県上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

32,900円/㎡

坪単価:

108,800円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 上越-12

地価サマリー

地価公示価格

32900円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７

アクセス

南高田駅から1,600m

前面道路

65m

面積

431㎡

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詳細情報

地価公示価格	32900円/㎡
標準地・基準地コード	上越-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南高田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７の地価動向

新潟県上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,900円/㎡（坪単価108,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2025年

-2.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2024年

-2.8%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

-5.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2021年

-2.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2020年

-2.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2019年

-2.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2018年

-2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2016年

-2.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2015年

-2.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2014年

-2.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2013年

-2.6%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2012年

-2.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-2.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2010年

-2.4%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2009年

-1.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2008年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2007年

-1.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-3.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2005年

-4.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2004年

-4.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2003年

-3.4%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2002年

-1.5%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2001年

-1.6%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2000年

-1.3%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

1999年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1996年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1995年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,150円/㎡	30,200円/坪	-3.8%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	29,900円/㎡	98,800円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大和５丁目１７３７番	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(160m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細